46 Rue du Poteau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Poteau, affiche un prix moyen de 10 081 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Rue du Poteau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Clignancourt 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 11 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 113 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 505 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 179 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 113 mètres
Ventes au 46 Rue du Poteau
Les 2 ventes au 46 Rue du Poteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Poteau dans son marché local
Prix du 46 Rue du Poteau par rapport à la voie
Sur Rue du Poteau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 218 €/m². Avec un prix moyen de 10 081 €/m², le 46 Rue du Poteau se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Poteau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Poteau se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 11.28 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
