53 Rue du Poteau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Poteau, affiche un prix moyen de 8 685 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°51 et de 16.41 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 53 Rue du Poteau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Grandes Carrières 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 32 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 98 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 464 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 173 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 98 mètres
Ventes au 53 Rue du Poteau
Les 5 ventes au 53 Rue du Poteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Poteau dans son marché local
Prix du 53 Rue du Poteau par rapport à la voie
Sur Rue du Poteau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 218 €/m². Avec un prix moyen de 8 685 €/m², le 53 Rue du Poteau se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Poteau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Poteau se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
