17 b Rue du Roi d'Alger, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue du Roi d'Alger, affiche un prix moyen de 8 186 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue du Roi d'Alger, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 20 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 495 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 462 mètres
- - E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet à 214 mètres
- - E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 190 mètres
Ventes au 17 b Rue du Roi d'Alger
Une vente a été recensée au 17 b Rue du Roi d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue du Roi d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue du Roi d'Alger, 227 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue du Roi d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue du Roi d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue du Roi d'Alger dans son marché local
Prix du 17 b Rue du Roi d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue du Roi d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 7 988 €/m². Avec un prix moyen de 8 186 €/m², le 17 b Rue du Roi d'Alger se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue du Roi d'Alger par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue du Roi d'Alger se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 27.98 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue du Roi d'Alger à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue du Roi d'Alger est de 32.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.12 € à 37.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
