Passage du Roi d'Alger, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Roi d'Alger, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Roi d'Alger dans son marché local
Prix Passage du Roi d'Alger par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Roi d'Alger se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Roi d'Alger à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage du Roi d'Alger est de 31.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.11 € à 36.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Roi d'Alger
Les ventes enregistrées Passage du Roi d'Alger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Roi d'Alger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1948 mètres
- - Métro Simplon - ligne 4 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 480 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 449 mètres
- - E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet à 196 mètres
- - E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Roi d'Alger
Adresses Passage du Roi d'Alger
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Roi d'Alger, classées par tranches de numéros.
