50 Rue du Simplon, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 554 €

de 7 591 € à 9 447 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 50 Rue du Simplon, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 554 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°45 et de 3.29 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.

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À propos du 50 Rue du Simplon, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Clignancourt 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 202 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1911 mètres
- Métro Simplon - ligne 4 à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 521 mètres
- Collège Marie Curie à 238 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 556 mètres
- E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 176 mètres
- E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 254 mètres

Ventes au 50 Rue du Simplon

Les 3 ventes au 50 Rue du Simplon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2020

570 000 €(10 330 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.18 m²

50 Rue du Simplon, 75018 Paris 18e

5 octobre 2020

451 887 €(8 769 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.53 m²

50 Rue du Simplon, 75018 Paris 18e

22 février 2024

407 500 €(8 490 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48 m²

50 Rue du Simplon, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue du Simplon(8 707€)

47 Rue du Simplon(8 845€)

43 Rue du Simplon(8 452€)

49 Rue du Simplon(8 413€)

48 Rue du Simplon(8 787€)

41 Rue du Simplon(8 357€)

52 Rue du Simplon(8 426€)

39 Rue du Simplon(8 070€)

Prix du 50 Rue du Simplon dans son marché local

Prix du 50 Rue du Simplon par rapport à la voie

Sur Rue du Simplon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 382 €/m². Avec un prix moyen de 8 554 €/m², le 50 Rue du Simplon se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue du Simplon par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Simplon se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 16.29 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.