21 Rue Duc, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 739 €

de 7 678 € à 10 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

20 771 €

de 15 680 € à 24 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Duc, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 739 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°22 et de 14.56 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue Duc, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clignancourt 13.
1 niveau - 1649 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2405 mètres
- Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 274 mètres
- Collège privé Saint Louis à 243 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 673 mètres
- E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 150 mètres
- E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Duc

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Duc(9 002€)

19 Rue Duc(10 228€)

20 Rue Duc(8 380€)

17 Rue Duc(10 217€)

18 Rue Duc(10 048€)

52 Rue Duhesme(8 764€)

54 Rue Duhesme(9 523€)

53 Rue Duhesme(9 674€)

Prix du 21 Rue Duc dans son marché local

Prix du 21 Rue Duc par rapport à la voie

Sur Rue Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 672 €/m². Avec un prix moyen de 8 739 €/m², le 21 Rue Duc se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Duc par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Duc se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 14.48 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duhesme, 75018 Paris 18e(9,739 €)

Rue Hermel, 75018 Paris 18e(9,490 €)

Rue Lapeyrère, 75018 Paris 18e(10,088 €)

Rue Marcadet, 75018 Paris 18e(9,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Duc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.