4 Rue Etienne Jodelle, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Etienne Jodelle, affiche un prix moyen de 9 642 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Etienne Jodelle, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Grandes Carrières 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro La Fourche - ligne 13 à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 522 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 494 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 137 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 375 mètres
- - E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 278 mètres
Ventes au 4 Rue Etienne Jodelle
Les 5 ventes au 4 Rue Etienne Jodelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Etienne Jodelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Etienne Jodelle, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Etienne Jodelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Etienne Jodelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Etienne Jodelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Etienne Jodelle par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Jodelle, le prix moyen des appartements s'établit à 9 615 €/m². Avec un prix moyen de 9 642 €/m², le 4 Rue Etienne Jodelle se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Etienne Jodelle par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Etienne Jodelle se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 15.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Etienne Jodelle à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Etienne Jodelle est de 34.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 40.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
