Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Eugène Carrière, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 145 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°36 et de 16.68 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Grandes Carrières 14 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 11 ventes au 38 Rue Eugène Carrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugène Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 10 144 €/m². Avec un prix moyen de 10 145 €/m², le 38 Rue Eugène Carrière se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Eugène Carrière se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.72 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Eugène Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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