Rue Félix Ziem, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Félix Ziem, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Félix Ziem dans son marché local
Prix Rue Félix Ziem par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Félix Ziem se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Félix Ziem à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Félix Ziem est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Félix Ziem
Les ventes enregistrées Rue Félix Ziem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Félix Ziem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 3056 mètres
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 170 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 331 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 170 mètres
- - E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck à 220 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Félix Ziem
Adresses Rue Félix Ziem
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Félix Ziem, classées par tranches de numéros.
