20 Rue Eugène Fournière, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Eugène Fournière, affiche un prix moyen de 9 243 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 382 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Eugène Fournière, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Grandes Carrières 26 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 382 logements - 4321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 476 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 355 mètres
- - E.M.PU FERNAND LABORI 19 rue Fernand Labori à 98 mètres
- - E.E.PU FRANCOISE DORLEAC EB 8 place Francoise Dorléac à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Eugène Fournière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Eugène Fournière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eugène Fournière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eugène Fournière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Eugène Fournière dans son marché local
Prix du 20 Rue Eugène Fournière par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fournière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 203 €/m². Avec un prix moyen de 9 243 €/m², le 20 Rue Eugène Fournière se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Eugène Fournière par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Eugène Fournière se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 18.76 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Eugène Fournière à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Eugène Fournière est de 34.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.93 € à 40.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
