1 b Rue Garreau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Garreau, affiche un prix moyen de 10 506 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°3 et de 15.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 8 locaux.
À propos du 1 b Rue Garreau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grandes Carrières 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 8 locaux - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 400 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 400 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 134 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 282 mètres
Ventes au 1 b Rue Garreau
Les 5 ventes au 1 b Rue Garreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Garreau dans son marché local
Prix du 1 b Rue Garreau par rapport à la voie
Sur Rue Garreau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 107 €/m². Avec un prix moyen de 10 506 €/m², le 1 b Rue Garreau se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Garreau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Garreau se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
