16 Rue Ginette Neveu, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ginette Neveu, affiche un prix moyen de 8 209 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 202 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Ginette Neveu, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Clignancourt 27 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 202 logements - 1329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 634 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 40 mètres
- - E.M.PU FERNAND LABORI 19 rue Fernand Labori à 254 mètres
- - E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Ginette Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Ginette Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ginette Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ginette Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ginette Neveu dans son marché local
Prix du 16 Rue Ginette Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Ginette Neveu, le prix moyen des appartements s'établit à 8 178 €/m². Avec un prix moyen de 8 209 €/m², le 16 Rue Ginette Neveu se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ginette Neveu par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ginette Neveu se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 27.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Ginette Neveu à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Ginette Neveu est de 32.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.84 € à 38.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
