3 Rue Jacques Cartier, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 9 254 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Cartier, 75018 Paris 18e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 708 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 260 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 439 mètres
- - E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre à 92 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Cartier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 157 €/m². Avec un prix moyen de 9 254 €/m², le 3 Rue Jacques Cartier se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Cartier par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Cartier se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 18.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Cartier à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Cartier est de 34.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 40.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
