Rue Firmin Gémier, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Firmin Gémier, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Firmin Gémier dans son marché local
Prix Rue Firmin Gémier par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Firmin Gémier se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 26.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Firmin Gémier à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Firmin Gémier est de 32.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.71 € à 37.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Firmin Gémier
Les ventes enregistrées Rue Firmin Gémier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Firmin Gémier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 3194 mètres
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 777 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 205 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 335 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 102 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Firmin Gémier
Adresses Rue Firmin Gémier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Firmin Gémier, classées par tranches de numéros.
