5 Rue Jean Varenne, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 065 €

de 5 130 € à 8 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Jean Varenne, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 065 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 394 logements.

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À propos du 5 Rue Jean Varenne, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grandes Carrières 28 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 394 logements - 3535 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2808 mètres
- Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 561 mètres
- Collège Hector Berlioz à 384 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 286 mètres
- E.M.PU FRANCOISE DORLEAC 2 place Francoise Dorléac à 182 mètres
- E.E.PU FRANCOISE DORLEAC EB 8 place Francoise Dorléac à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Varenne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Jean Varenne(7 055€)

9 Rue Jean Varenne(7 076€)

8 Rue Jean Varenne(8 159€)

10 Rue Jean Varenne(7 798€)

11 Rue Jean Varenne(7 070€)

6 Rue Jean Varenne(8 157€)

12 Rue Jean Varenne(7 788€)

3 Rue Jean Varenne(7 078€)

Prix du 5 Rue Jean Varenne dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Varenne par rapport à la voie

Sur Rue Jean Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 477 €/m². Avec un prix moyen de 7 065 €/m², le 5 Rue Jean Varenne se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Varenne par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Varenne se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 30.86 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Porte de Montmartre, 75018 Paris 18e(7,047 €)

Boulevard Ney, 75018 Paris 18e(7,662 €)

Rue Germaine Poinso-Chapuis, 75018 Paris 18e(6,884 €)

Rue Henri Brisson, 75018 Paris 18e(6,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.