6 Rue Joseph Dijon, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joseph Dijon, affiche un prix moyen de 8 748 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Joseph Dijon, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Clignancourt 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 461 mètres
- - Collège Marie Curie à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 597 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 255 mètres
- - E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure à 195 mètres
Ventes au 6 Rue Joseph Dijon
Une vente a été recensée au 6 Rue Joseph Dijon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joseph Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joseph Dijon, 283 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joseph Dijon dans son marché local
Prix du 6 Rue Joseph Dijon par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 122 €/m². Avec un prix moyen de 8 748 €/m², le 6 Rue Joseph Dijon se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joseph Dijon par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Joseph Dijon se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Joseph Dijon à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Joseph Dijon est de 33.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.94 € à 40.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
