114 b Rue Lamarck, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 b Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 10 454 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°116 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 b Rue Lamarck, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Grandes Carrières 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 271 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 271 mètres
- - E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck à 123 mètres
- - E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 114 b Rue Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 114 b Rue Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 b Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 b Rue Lamarck, 274 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 b Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 b Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 b Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 114 b Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 10 414 €/m². Avec un prix moyen de 10 454 €/m², le 114 b Rue Lamarck se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 b Rue Lamarck par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 b Rue Lamarck se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 b Rue Lamarck à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 114 b Rue Lamarck est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.76 € à 42.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
