117 Rue Lamarck, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 9 288 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°119 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Lamarck, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Grandes Carrières 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 9 locaux - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 322 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 174 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 322 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 160 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 116 mètres
Ventes au 117 Rue Lamarck
Une vente a été recensée au 117 Rue Lamarck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Lamarck, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 117 Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 10 414 €/m². Avec un prix moyen de 9 288 €/m², le 117 Rue Lamarck se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Lamarck par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Lamarck se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 18.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Lamarck à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Lamarck est de 35.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.13 € à 42.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
