121 b Rue Lamarck, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 b Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 9 146 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°142 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 b Rue Lamarck, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grandes Carrières 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 374 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 103 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 374 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 97 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 121 b Rue Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 121 b Rue Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 b Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 b Rue Lamarck, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 b Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 b Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 b Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 121 b Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 10 414 €/m². Avec un prix moyen de 9 146 €/m², le 121 b Rue Lamarck se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 b Rue Lamarck par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 b Rue Lamarck se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 19.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 b Rue Lamarck à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 121 b Rue Lamarck est de 35.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.55 € à 42.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
