137 Rue Lamarck, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 9 177 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°156 et de n°139.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue Lamarck, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Grandes Carrières 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 75 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 498 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 104 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 472 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 123 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 162 mètres
Ventes au 137 Rue Lamarck
Les 17 ventes au 137 Rue Lamarck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue Lamarck, 344 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 137 Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 10 414 €/m². Avec un prix moyen de 9 177 €/m², le 137 Rue Lamarck se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue Lamarck par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue Lamarck se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 19.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue Lamarck à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 137 Rue Lamarck est de 34.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.98 € à 41.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
