58 Rue Lamarck, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 9 519 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°56 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Lamarck, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Clignancourt 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 571 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 571 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent à 236 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 119 mètres
Ventes au 58 Rue Lamarck
Une vente a été recensée au 58 Rue Lamarck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Lamarck, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 58 Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 10 414 €/m². Avec un prix moyen de 9 519 €/m², le 58 Rue Lamarck se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Lamarck par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Lamarck se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 16.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Lamarck à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Lamarck est de 35.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.26 € à 42.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
