Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 43 Rue Léon, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 271 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°43 z et de 18.39 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Goutte d'Or 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 10 ventes au 43 Rue Léon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 929 €/m². Avec un prix moyen de 8 271 €/m², le 43 Rue Léon se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Léon se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 19.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
19 annonces en vente chez Flatway
Talentissimmo Prestige
paris 75012
23 annonces en vente chez Flatway
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