11 Rue Madeleine Rebérioux, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Madeleine Rebérioux, affiche un prix moyen de 7 700 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Madeleine Rebérioux, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Goutte d'Or 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 719 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 909 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 620 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 214 mètres
- - E.E.PU CHAMPIONNET 7 rue Championnet à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Madeleine Rebérioux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Madeleine Rebérioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Madeleine Rebérioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Madeleine Rebérioux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Madeleine Rebérioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Madeleine Rebérioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Madeleine Rebérioux dans son marché local
Prix du 11 Rue Madeleine Rebérioux par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Rebérioux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 685 €/m². Avec un prix moyen de 7 700 €/m², le 11 Rue Madeleine Rebérioux se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Madeleine Rebérioux par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Madeleine Rebérioux se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 32.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Madeleine Rebérioux à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Madeleine Rebérioux est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.36 € à 37.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
