12 Rue Marcel Sembat, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 639 €

de 5 845 € à 8 735 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

17 442 €

de 8 956 € à 30 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marcel Sembat, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 639 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°8.

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À propos du 12 Rue Marcel Sembat, 75018 Paris 18e

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 524 mètres
- Collège Hector Berlioz à 505 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 391 mètres
- E.M.PU FRANCOISE DORLEAC 2 place Francoise Dorléac à 113 mètres
- E.E.PU FRANCOISE DORLEAC EB 8 place Francoise Dorléac à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 7 460 €/m². Avec un prix moyen de 7 639 €/m², le 12 Rue Marcel Sembat se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Sembat se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 25.12 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Poteau, 75018 Paris 18e(9,302 €)

Avenue de la Porte de Montmartre, 75018 Paris 18e(7,030 €)

Rue Frédéric Schneider, 75018 Paris 18e(7,922 €)

Rue René Binet, 75018 Paris 18e(7,797 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.