16 Rue Norvins, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Norvins, affiche un prix moyen de 10 752 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°14 b mais supérieur de 2.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Norvins, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clignancourt 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 490 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 330 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 490 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 97 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 226 mètres
Ventes au 16 Rue Norvins
Une vente a été recensée au 16 Rue Norvins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Norvins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Norvins, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Norvins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Norvins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Norvins dans son marché local
Prix du 16 Rue Norvins par rapport à la voie
Sur Rue Norvins, le prix moyen des appartements s'établit à 12 133 €/m². Avec un prix moyen de 10 752 €/m², le 16 Rue Norvins se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Norvins par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Norvins se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Norvins à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Norvins est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.15 € à 42.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
