31 Rue Ordener, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ordener, affiche un prix moyen de 7 852 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 31 Rue Ordener, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Goutte d'Or 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 601 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 586 mètres
- - E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet à 80 mètres
- - E.E.PU PIERRE BUDIN 5 rue Pierre Budin à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ordener
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ordener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ordener dans son marché local
Prix du 31 Rue Ordener par rapport à la voie
Sur Rue Ordener, le prix moyen des appartements s'établit à 9 029 €/m². Avec un prix moyen de 7 852 €/m², le 31 Rue Ordener se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ordener par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Ordener se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 30.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
