83 Rue Ordener, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Ordener, affiche un prix moyen de 8 722 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°85 et de 4.07 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 83 Rue Ordener, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Clignancourt 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 628 mètres
- - Collège Marie Curie à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 852 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 187 mètres
- - E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon à 163 mètres
Ventes au 83 Rue Ordener
Les 7 ventes au 83 Rue Ordener constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Ordener dans son marché local
Prix du 83 Rue Ordener par rapport à la voie
Sur Rue Ordener, le prix moyen des appartements s'établit à 9 029 €/m². Avec un prix moyen de 8 722 €/m², le 83 Rue Ordener se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Ordener par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Ordener se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
