85 Rue Ordener, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Ordener, affiche un prix moyen de 8 821 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°83 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
À propos du 85 Rue Ordener, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Clignancourt 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 615 mètres
- - Collège Marie Curie à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 846 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 176 mètres
- - E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon à 151 mètres
Ventes au 85 Rue Ordener
Les 6 ventes au 85 Rue Ordener constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Ordener dans son marché local
Prix du 85 Rue Ordener par rapport à la voie
Sur Rue Ordener, le prix moyen des appartements s'établit à 9 029 €/m². Avec un prix moyen de 8 821 €/m², le 85 Rue Ordener se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Ordener par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Ordener se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 22.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
