21 Rue Pierre Mauroy, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Mauroy, affiche un prix moyen de 6 484 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pierre Mauroy, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Goutte d'Or 10 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 105 logements - 1471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 468 mètres
- - E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Eva Kotchever à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Mauroy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Mauroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Mauroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre Mauroy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Mauroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Mauroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Mauroy dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Mauroy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mauroy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 21 Rue Pierre Mauroy se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Mauroy par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pierre Mauroy se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 42.96 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pierre Mauroy à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pierre Mauroy est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.81 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
