6 Rue Puget, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Puget, affiche un prix moyen de 9 817 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Puget, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Grandes Carrières 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 116 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 467 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 467 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 492 mètres
- - E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 327 mètres
Ventes au 6 Rue Puget
Une vente a été recensée au 6 Rue Puget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Puget, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Puget dans son marché local
Prix du 6 Rue Puget par rapport à la voie
Sur Rue Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 9 814 €/m². Avec un prix moyen de 9 817 €/m², le 6 Rue Puget se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Puget par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Puget se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 13.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Puget à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Puget est de 35.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.27 € à 42.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
