7 Rue Ravignan, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ravignan, affiche un prix moyen de 11 610 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ravignan, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 416 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 272 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 416 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 145 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 263 mètres
Ventes au 7 Rue Ravignan
Une vente a été recensée au 7 Rue Ravignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ravignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ravignan, 290 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ravignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ravignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ravignan dans son marché local
Prix du 7 Rue Ravignan par rapport à la voie
Sur Rue Ravignan, le prix moyen des appartements s'établit à 11 259 €/m². Avec un prix moyen de 11 610 €/m², le 7 Rue Ravignan se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ravignan par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ravignan se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 2.29 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ravignan à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ravignan est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.13 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
