3 Rue René Binet, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 418 €

de 6 264 € à 8 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue René Binet, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 418 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°1 et de 5.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 425 logements.

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À propos du 3 Rue René Binet, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Grandes Carrières 26 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 425 logements - 4130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 520 mètres
- Collège Maurice Utrillo à 187 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 178 mètres
- E.M.PU FERNAND LABORI 19 rue Fernand Labori à 79 mètres
- E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue René Binet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue René Binet dans son marché local

Prix du 3 Rue René Binet par rapport à la voie

Sur Rue René Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 797 €/m². Avec un prix moyen de 7 418 €/m², le 3 Rue René Binet se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue René Binet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue René Binet se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 27.28 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Porte de Montmartre, 75018 Paris 18e(7,030 €)

Rue Camille Flammarion, 75018 Paris 18e(8,417 €)

Rue Henri Huchard, 75018 Paris 18e(6,924 €)

Rue Jean Varenne, 75018 Paris 18e(7,461 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue René Binet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue René Binet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.