88 b Rue Riquet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 b Rue Riquet, affiche un prix moyen de 8 224 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°88 mais supérieur de 15.81 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.
À propos du 88 b Rue Riquet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Chapelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1104 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 279 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 286 mètres
- - E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 233 mètres
- - E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe à 92 mètres
Ventes au 88 b Rue Riquet
Les 8 ventes au 88 b Rue Riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 b Rue Riquet dans son marché local
Prix du 88 b Rue Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 675 €/m². Avec un prix moyen de 8 224 €/m², le 88 b Rue Riquet se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 b Rue Riquet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 b Rue Riquet se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 27.62 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
