20 Rue Tchaïkovski, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Tchaïkovski, affiche un prix moyen de 7 931 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Tchaïkovski, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chapelle 8 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 139 logements - 1901 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CU, - Parcelle n°0098 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 658 mètres
- - Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 873 mètres
- - Collège privé Sinaï à 94 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sinaï à 94 mètres
- - E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 115 mètres
- - E.P.PR SINAI 2 rue Tristan Tzara à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Tchaïkovski
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Tchaïkovski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 20 Rue Tchaïkovski dans son marché local
Prix du 20 Rue Tchaïkovski par rapport à la voie
Sur Rue Tchaïkovski, le prix moyen des appartements s'établit à 7 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 931 €/m², le 20 Rue Tchaïkovski se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Tchaïkovski par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Tchaïkovski se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 30.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Tchaïkovski à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Tchaïkovski est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.7 € à 36.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
