Villa Armand, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Armand, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Armand dans son marché local
Prix Villa Armand par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Armand se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 16.16 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Armand à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Armand est de 34.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.5 € à 39.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Armand
Les ventes enregistrées Villa Armand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Armand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 3192 mètres
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 622 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 207 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 422 mètres
- - E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre à 25 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Armand
Adresses Villa Armand
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Armand, classées par tranches de numéros.
