3 Villa Ornano, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Ornano, affiche un prix moyen de 7 975 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Ornano, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Clignancourt 25 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 347 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 342 mètres
- - E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet à 39 mètres
- - E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 49 mètres
Ventes au 3 Villa Ornano
Les 2 ventes au 3 Villa Ornano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Ornano, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Ornano dans son marché local
Prix du 3 Villa Ornano par rapport à la voie
Sur Villa Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 8 320 €/m². Avec un prix moyen de 7 975 €/m², le 3 Villa Ornano se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Ornano par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Ornano se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Ornano à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Ornano est de 32.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.2 € à 38.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
