11 Villa Poissonnière, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 396 €

de 6 683 € à 9 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Villa Poissonnière, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 396 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 11 Villa Poissonnière, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Goutte d'Or 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 257 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2000 mètres
- Métro Château Rouge - ligne 4 à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 500 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 357 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1036 mètres
- E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 55 mètres
- E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Villa Poissonnière

Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Poissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Villa Poissonnière(8 393€)

10 Villa Poissonnière(8 403€)

9 Villa Poissonnière(8 470€)

14 Villa Poissonnière(9 107€)

7 Villa Poissonnière(8 899€)

15 Villa Poissonnière(8 808€)

6 Villa Poissonnière(8 843€)

16 Villa Poissonnière(8 749€)

Prix du 11 Villa Poissonnière dans son marché local

Prix du 11 Villa Poissonnière par rapport à la voie

Sur Villa Poissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 770 €/m². Avec un prix moyen de 8 396 €/m², le 11 Villa Poissonnière se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Villa Poissonnière par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Poissonnière se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 17.84 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Goutte d'Or, 75018 Paris 18e(8,002 €)

Rue des Islettes, 75018 Paris 18e(7,834 €)

Rue Polonceau, 75018 Paris 18e(8,006 €)

Rue Richomme, 75018 Paris 18e(7,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Villa Poissonnière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Villa Poissonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.