Rue de la Goutte d'Or, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Goutte d'Or, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Goutte d'Or dans son marché local
Prix Rue de la Goutte d'Or par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Goutte d'Or se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 30.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Goutte d'Or à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Goutte d'Or est de 31.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.91 € à 36.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Goutte d'Or
Les ventes enregistrées Rue de la Goutte d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Goutte d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1969 mètres
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 416 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1040 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 118 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Goutte d'Or
Adresses Rue de la Goutte d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Goutte d'Or, classées par tranches de numéros.
