3 Villa Vauvenargues, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 595 €

de 6 682 € à 9 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Villa Vauvenargues, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 595 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°6 et de 6.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 3 Villa Vauvenargues, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandes Carrières 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Rosa Parks à 3204 mètres
- Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 793 mètres
- Collège Hector Berlioz à 188 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 309 mètres
- E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 118 mètres
- E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa Vauvenargues

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Villa Vauvenargues(8 057€)

1 Villa Vauvenargues(8 087€)

7 Villa Vauvenargues(8 260€)

9 Villa Vauvenargues(8 638€)

11 Villa Vauvenargues(8 427€)

10 p Villa Vauvenargues(8 730€)

11 p Villa Vauvenargues(8 714€)

82 Rue Leibniz(8 040€)

Prix du 3 Villa Vauvenargues dans son marché local

Prix du 3 Villa Vauvenargues par rapport à la voie

Sur Villa Vauvenargues, le prix moyen des appartements s'établit à 8 402 €/m². Avec un prix moyen de 7 595 €/m², le 3 Villa Vauvenargues se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa Vauvenargues par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Vauvenargues se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 25.68 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Milord, 75018 Paris 18e(8,374 €)

Rue Belliard, 75018 Paris 18e(8,137 €)

Rue Leibniz, 75018 Paris 18e(8,125 €)

Rue Vauvenargues, 75018 Paris 18e(8,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Villa Vauvenargues

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Vauvenargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.