8 Voie Ac/18, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 233 €

de 6 616 € à 9 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Voie Ac/18, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 233 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°9 et de 7.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 133 logements et 7 locaux.

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À propos du 8 Voie Ac/18, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 133 logements - 7 locaux - 205 parkings - 2085 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble d'ateliers d'artistes à 105 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2770 mètres
- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 388 mètres
- Collège privé Saint Louis à 408 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 388 mètres
- E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck à 88 mètres
- E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Voie Ac/18

Aucune vente n'a été recensée au 8 Voie Ac/18 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Voie Ac/18(8 607€)

10 Voie Ac/18(8 894€)

11 Voie Ac/18(8 609€)

167 Rue Marcadet(7 844€)

165 Rue Marcadet(9 544€)

161 b Rue Marcadet(8 077€)

169 Rue Marcadet(8 428€)

3 Rue des Cottages(8 869€)

Prix du 8 Voie Ac/18 dans son marché local

Prix du 8 Voie Ac/18 par rapport à la voie

Sur Voie Ac/18, le prix moyen des appartements s'établit à 8 782 €/m². Avec un prix moyen de 8 233 €/m², le 8 Voie Ac/18 se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Voie Ac/18 par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Voie Ac/18 se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 19.43 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cottages, 75018 Paris 18e(9,338 €)

Rue Duhesme, 75018 Paris 18e(9,739 €)

Rue Lamarck, 75018 Paris 18e(10,284 €)

Rue Marcadet, 75018 Paris 18e(9,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Voie Ac/18

Les biens actuellement en vente autour du 8 Voie Ac/18 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.