8 Voie Ay/18, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Voie Ay/18, affiche un prix moyen de 8 150 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 259 logements.
À propos du 8 Voie Ay/18, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Grandes Carrières 28 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 259 logements - 2568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 536 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 376 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 273 mètres
- - E.M.PU PAUL ABADIE 1 rue Paul Abadie à 190 mètres
- - E.E.PU FRANCOISE DORLEAC EA 8 place Francoise Dorléac à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Voie Ay/18
Aucune vente n'a été recensée au 8 Voie Ay/18 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Voie Ay/18 dans son marché local
Prix du 8 Voie Ay/18 par rapport à la voie
Sur Voie Ay/18, le prix moyen des appartements s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 8 150 €/m², le 8 Voie Ay/18 se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Voie Ay/18 par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Voie Ay/18 se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 28.28 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
