5 Allée Anne de Beaujeu, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Anne de Beaujeu, affiche un prix moyen de 8 497 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Anne de Beaujeu, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Combat 11 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 147 logements - 153 parkings - 1063 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 340 mètres
- - Collège privé N'r Hatorah à 215 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 419 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 215 mètres
- - E.M.PU SADI LECOINTE 8 rue Sadi Lecointe à 205 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR EA 119 avenue Simon Bolivar à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Anne de Beaujeu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Anne de Beaujeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Anne de Beaujeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Anne de Beaujeu, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Anne de Beaujeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Anne de Beaujeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Anne de Beaujeu dans son marché local
Prix du 5 Allée Anne de Beaujeu par rapport à la voie
Sur Allée Anne de Beaujeu, le prix moyen des appartements s'établit à 8 548 €/m². Avec un prix moyen de 8 497 €/m², le 5 Allée Anne de Beaujeu se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Anne de Beaujeu par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Anne de Beaujeu se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 25.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Anne de Beaujeu à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Anne de Beaujeu est de 34.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.97 € à 40.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
