Avenue Simon Bolivar, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Simon Bolivar, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 125 adresses d'habitat collectif et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Simon Bolivar dans son marché local
Prix Avenue Simon Bolivar par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Simon Bolivar se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 20.23 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Simon Bolivar à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Simon Bolivar est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Simon Bolivar
Les ventes enregistrées Avenue Simon Bolivar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 416 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Simon Bolivar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Jourdain - ligne 11 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 407 mètres
- - Collège Claude Chappe à 406 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 84 mètres
- - E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle à 330 mètres
- - E.P.PR ST JEAN-BAPTISTE DE BELLEVILLE 31 rue Clavel à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Simon Bolivar
Adresses Avenue Simon Bolivar
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Simon Bolivar, classées par tranches de numéros.
