Avenue Mathurin Moreau, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Mathurin Moreau, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mathurin Moreau dans son marché local
Prix Avenue Mathurin Moreau par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mathurin Moreau se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 20.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mathurin Moreau à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Mathurin Moreau est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Mathurin Moreau
Les ventes enregistrées Avenue Mathurin Moreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 128 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Mathurin Moreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 452 mètres
- - Collège privé N'r Hatorah à 195 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 432 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 195 mètres
- - E.M.PU LEPAGE 11 cité Lepage à 254 mètres
- - E.E.A.PU SIMON BOLIVAR EB 119 avenue Simon Bolivar à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mathurin Moreau
Adresses Avenue Mathurin Moreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mathurin Moreau, classées par tranches de numéros.
