2 Allée Louise Labé, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louise Labé, affiche un prix moyen de 7 883 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 262 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Louise Labé, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Combat 7 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 262 logements - 325 parkings - 2888 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Belleville - lignes 11 & 2 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 631 mètres
- - Collège Charles Péguy à 215 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 288 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 472 mètres
- - E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle à 172 mètres
- - E.E.PU RAMPAL 11 rue Rampal à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Louise Labé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Louise Labé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Louise Labé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Louise Labé, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louise Labé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louise Labé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louise Labé dans son marché local
Prix du 2 Allée Louise Labé par rapport à la voie
Sur Allée Louise Labé, le prix moyen des appartements s'établit à 8 118 €/m². Avec un prix moyen de 7 883 €/m², le 2 Allée Louise Labé se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louise Labé par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Louise Labé se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 30.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Louise Labé à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Louise Labé est de 33.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.28 € à 40.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
