Voie N/19, 75019 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 486 €

de 6 946 € à 12 336 €

Voie N/19, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

35.7 €

30.35 € – 41.06 €

Rentabilité indicative

4.52 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Voie N/19 dans son marché local

Prix Voie N/19 par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements Voie N/19 se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 16.62 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Voie N/19 à Paris 19e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Voie N/19 est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Simon Bolivar, 75019 Paris 19e(9,076 €)

Rue Barrelet de Ricou, 75019 Paris 19e(9,676 €)

Rue Lauzin, 75019 Paris 19e(7,926 €)

Rue Georges Lardennois, 75019 Paris 19e(9,755 €)

Rue Manin, 75019 Paris 19e(8,601 €)

Rue Edgar Poë, 75019 Paris 19e(9,536 €)

Cadre de vie et proximité Voie N/19

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 509 mètres
- Collège Charles Péguy à 132 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 356 mètres
- Lycée général et technologique privé Lucien de Hirsh à 365 mètres
- E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 52 mètres
- E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 79 mètres

Rues à proximité :

Avenue Simon Bolivar

Rue Barrelet de Ricou

Rue Lauzin

Rue Georges Lardennois

Rue Manin

Rue Edgar Poë

Le parc immobilier Voie N/19

Voie N/19 est située dans le quartier Combat. Elle compte 3143 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Voie N/19

Retrouvez ci-dessous les adresses Voie N/19, classées par tranches de numéros.

1 Voie N/19, 75019 Paris

2 Voie N/19, 75019 Paris

Biens en vente à proximité du Voie N/19

Les biens actuellement en vente autour du Voie N/19 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.