Rue des Dunes, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Dunes, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Dunes dans son marché local
Prix Rue des Dunes par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Dunes se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 24.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dunes à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Dunes est de 34.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.64 € à 40.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Dunes
Les ventes enregistrées Rue des Dunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Dunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 550 mètres
- - Collège Charles Péguy à 188 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 458 mètres
- - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 125 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Dunes
Adresses Rue des Dunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dunes, classées par tranches de numéros.
