21 Allée Louise Labé, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Louise Labé, affiche un prix moyen de 8 433 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée Louise Labé, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Combat 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 114 parkings - 171 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 578 mètres
- - Collège Charles Péguy à 115 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 313 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 413 mètres
- - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 42 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 66 mètres
Ventes au 21 Allée Louise Labé
Les 2 ventes au 21 Allée Louise Labé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Louise Labé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Louise Labé, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Louise Labé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Louise Labé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Louise Labé dans son marché local
Prix du 21 Allée Louise Labé par rapport à la voie
Sur Allée Louise Labé, le prix moyen des appartements s'établit à 8 118 €/m². Avec un prix moyen de 8 433 €/m², le 21 Allée Louise Labé se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Louise Labé par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée Louise Labé se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 25.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée Louise Labé à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Allée Louise Labé est de 34.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.66 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
