10 Allée Marius Barroux, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Marius Barroux, affiche un prix moyen de 6 942 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Marius Barroux, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Amérique 25.
- 1815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 821 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 821 mètres
- - E.M.PU BELLEVILLE L 345 rue de Belleville à 201 mètres
- - E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Marius Barroux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Marius Barroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Marius Barroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Marius Barroux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Marius Barroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Marius Barroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Marius Barroux dans son marché local
Prix du 10 Allée Marius Barroux par rapport à la voie
Sur Allée Marius Barroux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 932 €/m². Avec un prix moyen de 6 942 €/m², le 10 Allée Marius Barroux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Marius Barroux par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Marius Barroux se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 38.98 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Marius Barroux à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Marius Barroux est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.55 € à 37.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
