Rue du Léman, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Léman, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Léman dans son marché local
Prix Rue du Léman par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 172 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Léman se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 35.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Léman à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Léman est de 32.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.44 € à 37.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Léman
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Télégraphe - ligne 11 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 873 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 703 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1784 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 873 mètres
- - E.M.PU BELLEVILLE L 345 rue de Belleville à 33 mètres
- - E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Léman
Adresses Rue du Léman
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Léman, classées par tranches de numéros.
